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大東建託 口コミ・評判

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大東建託とは?

大東建託は不動産会社の1つでいい部屋ねっと大東建託というフレーズのCMでも有名です。

大東建託といえば大東建託が建築した物件だけを紹介しており、仲介手数料が無料か半額のため初期費用を抑えられるほか、リバップ会員特典を利用できたり定額クリーニングサービスの利用や電気代がお得になるサービスまである不動産会社です。

大東建託が建築した物件に住むとリバップ会員になることができます。
それ以外の方法では会員になれないので貴重なものになります。

このリバップ会員になるとライフラインに関するトラブルの際のサポートが24時間受けられるほか、ネット通販が特別価格で利用できたり、国内外20か所以上の施設やサービスを優待価格で利用できるようになります。

会員特典とはいえ優待制度のようなものでもあり、大東建託の物件に契約した人しか利用できない特典になるためある意味では希少性の高い特典になります。
さらに定額クリーニングというものはシングルなら30,000円といったように、ルームクリーニング費用が定額でしかも少し安いといった特典があります。

ただし物件数を全国的に見てみると多いとは言い切れないところがあり、比較的新しい物件が多いものの賃料が高くて長期間住むには負担が大きいといったこともあります。

契約パターンが選べる

大東建託では賃貸物件の契約をするときにクリーニング費用を前払いにするか後払いにするか、原状回復費用をどうするかといった部分をいくつかの契約パターンによって選べることが特徴的です。

例えば定額クリーニング費用を前払いにして2LDK以上の物件を契約すると敷金が無料となってクリーニング費用が50,000円、また月々は賃料の2%を支払うだけで良い、といったように支払い金額が少なくなります。

少々わかりにくいところもありますがトータルコストを考えたときにはお得に退去できると考えると入居者にとってはメリットの大きな契約制度だといえます。

おすすめ不動産投資会社3選
3 RECOMMENDED COMPANIES

1

ジェイ・ピー・リターンズ

特長
  • 空室があっても35年間家賃保証なので安心
  • 家賃相場が下落しても10年間家賃固定なので心配なし
  • 入居者退去時の原状回復費はJ.P.RETURNSが負担
  • 管理費・修繕積立金が35年間変わらない
  • 家賃管理やトラブル対応など管理業務は全ておまかせ
  • 同じエージェントが一貫して担当
所在地 東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
TEL 03-5510-3610
ホームページ http://jpreturns.com/
セミナー情報 http://jpreturns.com/seminar/
2

日本財託

特長
  • 中古ワンルームマンション投資の国内トップ企業
  • 安定し安心いただける賃貸経営サポート
  • 手間がかからず、安心な家賃集金
所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
TEL 03-3347-2411
ホームページ http://www.nihonzaitaku.co.jp/
セミナー情報 http://www.nihonzaitaku.co.jp/activity/index.html
2

環境ステーション

特長
  • 資産形成をバックアップするパーソナルアドバイザー
  • 最適なプランを提案
  • 安定し安心いただけるトータルコンサルティング
所在地 東京都中央区銀座1-8-14 銀座YOMIKOビル
TEL 03-3561-4755
ホームページ http://www.kankyo-station.co.jp/
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