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賃貸管理業者が対応する内見対応とは?

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内見対応すべき物件について

賃貸管理業者としては業務の中に内見対応というものがあります。
これは気になる賃貸物件の中を実際に見てみたい顧客に対応するもので、大抵は同伴するか鍵を渡すかといった種類があるものです。

どのような内見であっても顧客が勝手に建物の中には入れないことになっているので必ず賃貸管理業者には連絡が入ることになっています。
内見というのはネットや広告から物件の間取りや家賃、おおよその住所などを確認し気になった物件の中を実際に見て、借りるかどうか判断するもので大抵の方はこうした作業を何度か繰り替えして物件を決めます。

1日に多くても5件くらいが限度で場合によっては3件くらいで決める人もいます。
この内見では実際の部屋の間取りや日あたり、その他の条件などを確認して、駅からの距離や周辺環境などもチェックするというものですから人によってはメジャーやカメラを持参してチェックするという方もいます。

あまりこだわらない人はさっと見渡してひどくなければ借りてしまう人もいますので、さまざまな感覚で行われるものといえます。

内見のときに説明する場合

賃貸管理業者として内見のときに物件を一緒に見るとき、人によってはさまざまな質問をしてきます。
業者としてはあらかじめ物件の条件や状況を把握しておきどんな質問にも答えられるようにしておくのが理想で、わからない場合はすぐに確認して対応することが良いといえます。

入居を決めるときは不動産会社の担当がどれだけ信頼できるのかというところで判断する人もいるのでこうした情報の把握は重要なポイントになるといえます。
多くの場合は水回りやブレーカーの電圧、日当たり、壁の厚さやドアや窓の立て付けなどを良くみます。

それ以外では周辺環境にコンビニやスーパーがあるかどうかも見ているし金融機関や病院はどうかといったところまでチェックしています。
さまざまな条件のもと入居を決めますのでこうした情報は把握しておきましょう。

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