賃貸管理会社の比較ランキングBEST3

おすすめ不動産投資会社3選
3 RECOMMENDED COMPANIES

1

ジェイ・ピー・リターンズ

特長
  • スピーディーかつ、きめ細やかに対応
  • 一貫してひとりのエージェントが担当
  • 業界経験10 年以上のベテランばかり
  • ワンルームからファミリータイプまで、幅広いラインナップ
所在地 東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
TEL 03-5510-3610
ホームページ http://jpreturns.com/
セミナー情報 http://jpreturns.com/seminar/
2

日本財託

特長
  • 中古ワンルームマンション投資の国内トップ企業
  • 安定し安心いただける賃貸経営サポート
  • 手間がかからず、安心な家賃集金
所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
TEL 03-3347-2411
ホームページ http://www.nihonzaitaku.co.jp/
セミナー情報 http://www.nihonzaitaku.co.jp/activity/index.html
2

環境ステーション

特長
  • 資産形成をバックアップするパーソナルアドバイザー
  • 最適なプランを提案
  • 安定し安心いただけるトータルコンサルティング
所在地 東京都中央区銀座1-8-14 銀座YOMIKOビル
TEL 03-3561-4755
ホームページ http://www.kankyo-station.co.jp/

賃貸管理とはどのようなサービスでしょうか?
ABOUT MANSION INVESTMENT

賃貸管理とはどのようなサービスでしょうか?

賃貸管理というのはよく耳にすることがありますが、具体的には入居者募集から賃貸料の集金、クレーム対応、修理や敷金の生産、退室後のリフォームなど賃貸住宅に必要な業務のほとんどを委託できるサービスのことを言います。 賃貸管理を行う管理会社によっては何をどこまでという内容について自由度が広かったり、あらかじめきっちり決まっているなどさまざまな条件があります。

例えば、あくまでも入居者の募集だけをしてほしいという場合や入居者審査までをお願いしたいという場合はそこまでの管理で良いという管理会社への委託になりますし、すべての業務をお願いしたいという場合もあるでしょう。 そういった大家さんの要望に臨機応変に対応するかどうかにもよります。

別の角度から見ると管理会社は選べることもありますので、賃貸管理を任せられるところをどのような基準で選ぶかによっては支払う手数料の金額やサービスの内容にも変化が出てきます。 集客力のある管理会社は入居者にも幅がありますし頼れる存在になりますから慎重に選ぶようにしましょう。


入居者の快適な生活を守ることも賃貸管理の一部

入居者の生活が快適であるように管理することも賃貸管理の一部です。 快適な生活というのは何も個人が利便性や環境などを中心にして感じるところばかりではなく敷金や礼金の受領、賃貸借契約の更新、賃貸借契約の終了までを管理し、標準的な生活レベルを維持できることを定義として考えるようにしています。

地域によってはこうした標準的な快適な生活というものに違いが生じていることもあり格差のない賃貸管理ができるような配慮を意識した活動も行われています。 こうした内容については国土交通省で決められた内容がありますのでそれに従うことが良く、今後の参考までに賃貸管理を依頼したい人も請け負いたい人も一度はチェックしておくと良い項目といえます。

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